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  • 第一桶金方元 加入最愛專欄
  • 方元,曾爲一家跨國企業的高級行政人員,奔波於上海、臺北、香港和新加坡。40歲前仍是負資産,欠樓按幾百萬元,沒積蓄沒股票,銀行存款亦只有三個月左右工資,座右銘是「天生我才必有用,千金散盡還復來」。後得《富爸爸窮爸爸》一書啓蒙,決意改變理財習慣,學習投資,以十多年時間做到完全財務自由,做自己喜歡的事。

  • 公共年金適合不敢投資的人 2017-04-2115
  • 「我的退休金那麼少,又不敢買股票,擺入銀行又沒有利息,唯有慢慢搣。」朋友做普通文職,剛退休,有兩百萬元的退休金。   她沒結婚,和母親相依為命。我建議她買盈富基金(02800),她也不敢。   她的情況跟我媽媽一樣,投資知識薄弱,不敢買股票,更不要說買債券了。她一聽到那個債字,便以為一定...
  • 「我的懶人組合」只比「十大必勝股」賺少1% 2017-04-13
  • 上星期,和大家回顧了「我的懶人組合」第一季表現,見下表一:   表一:我的懶人組合首季度表現(點擊放大)   當時若根據「懶人組合」的標準,新世界發展(00017)、利豐(00494)和聯想(00992)應該是在此表內的,因為他們在2016年的股價股息表現較佳。但我個人把這三隻股票剔...
  • 「懶人組合」首次季結 回報8.6%稍勝恒指 2017-04-075
  • 今年1月初,介紹了「懶人組合」,以 1月5日買入股價作標準,以100萬元作投資總額,平均10萬元買入1隻股票,合共10隻。至2017年底看全年的派息率,以及股價升跌,然後計算她的總投資回報,是否比恒生指數的回報好?又可以和盈富基金(02800)比較。   方法是:投資者每年年底從恒指成份股中...
  • 匯豐銀行還可否揸到退休? 2017-03-314
  • 退休保障,最好是有一筆資金儲起來後,有利息收入,作養老用。2003年之前的香港電訊,又或者是中電(00002)、港燈(02638)、煤氣(00003)、九巴(00062)和匯豐(00005)等公用股。   有朋友一直以來以買入匯豐為主,作為投資工具和退休保障。他的做法是有錢便儲下來,直到可以...
  • 和太太月儲50%人工25年 50歲擁12個沒按揭物業 2017-03-2039
  • 我們究竟可不可以像上幾期文章提到的Winnie般,肯在20多歲開始便放棄物欲,延遲享受,省吃儉用10多年,換來之後60年財務自由? 很多讀者留言說絕不可能,說我「離地」,說我「隨口噏」;亦有讀者說「真的很難做到」.... 其中一讀者寫道:「10年儲950萬,我真心想講句,唔係人人做得...
  • 為了財務自由 你肯延遲享樂 每月儲70%收入嗎? 2017-03-10
  • 70後的Winnie和美籍丈夫Jeremy成功在40歲前靠著減少物欲及開支,儲蓄七成收入,訂立長遠的投資計劃,達到財務自由,努力10年存了約950萬港元,實現提早退休的夢想,一家三口開展環球旅程。 上星期和讀者分享了《iMoney》一個「4%法則」成功個案,介紹Winnie和丈夫Jerem...
  • 10年儲950萬 退休用「4%法則」唔使憂 2017-03-038
  • 存多少錢才足夠退休?上周介紹過「4%法則」,基本算法就是「每年花費的金額是總存款的4%」。「4%法則」是MIT學者William Bengen提出的理論,他分析過去75年的股市及退休案例後,發現只要退休第一年從退休存款中使不多於4.2%的本金,之後每年依通脹率微調,即使到去世時也花不完退休金。...
  • 「4%法則」退休存款一定夠使 2017-02-242
  • 究竟要幾多錢才夠退休?   退休計劃就是設定目標金額,因每個人對生活的要求不同,存多少錢才足夠退休便因人而異的。「4%法則」是MIT學者William Bengen提出的理論。   William Bengen生於1947年,是麻省理工航天系的畢業生,後幫助家族企業17年,做汽水樽生意,...
  • 你願意用健康去換取財富嗎? 2017-02-174
  • 「好麻煩,未知發生甚麼事。」朋友憂心忡忡的說:「割了組織,正等候化驗結果。」 一聽到這些話,心裏總是不是味兒。畢竟人在疾病面前,是何等脆弱? 朋友奮鬥多年,長時間工作,少放假,放假時也只是行色匆匆。算是賺到錢,亦是投資有道,有幾層樓收租,有不少股票投資,子女又已長大,投入了社會工作。...
  • 買一個400萬的高球會籍,值不值得? 2017-02-102
  • 「填了這份表格,」姐夫說時遞來一份會籍的申請書。   剛和他打完波,坐在清水灣鄉村俱樂部餐廳,吃著一份遲來的早餐。那是這裏會籍的申請書,姐夫打高爾夫球,但不算發燒友,七、八年前申請會籍,最近卒之入到會。現在差不多每個星期天都來打波,他叫我申請會籍,說:「今天填表申請,排隊,等幾年,到有位時才...
  • 買一個400萬的高球會籍,值不值得? (2) 2017-02-10
  • 「填了這份表格,」姐夫說時遞來一份會籍的申請書。   剛和他打完波,坐在清水灣鄉村俱樂部餐廳,吃著一份遲來的早餐。那是這裏會籍的申請書,姐夫打高爾夫球,但不算發燒友,七、八年前申請會籍,最近卒之入到會。現在差不多每個星期天都來打波,他叫我申請會籍,說:「今天填表申請,排隊,等幾年,到有位時才...
  • 百萬年薪,也只是富人階層的「門外漢」 2017-02-031
  • 2011年美國全球富豪第二位巴菲特說:「階級戰爭打了20年,結果我所屬的階級落成。我們這個階級的稅率也降低了。」   這句話是甚麼意思?   就是世界上任何國家最top1%的人,奪取了最多的財富,而且透過他們的財富去收買、游說和影響政府和銀行,修正稅率和監管法規,令他們可以合法避稅,從而...
  • 怎樣才叫做有錢人? 2017-01-27
  • 世界上最有錢的人住在哪裏、擁有甚麼?怎樣才稱得上是有錢人? 理論上身處人口最top的1%的人,他們應該是最富有的。若以此推論,全球約有7-8000萬人,他們平均有700萬元閒錢,不包括他們的住所或養老金。 據World Wealth Report 指,世界上最富有的人中,叫得做富豪的...
  • 1907至2007年逢「七」有事 2017年怎可安然度過? 2017-01-20
  • 每當對香港、中國和世界的前景感到不安是,最想向一個人請教,他就是張立先生。   他曾經是《信報》的專欄作者,從商、愛讀書,分析人情事理國運,別樹一幟,而且通透凖確,是個十分難得的人物。   曾替他做過一事,有機會讀了他在報章寫過的20多年文章,算是幸運,獲益匪淺。   2007年初,...
  • 2017年叫人買樓 是否害你? 2017-01-13
  • 「方先生,你隔鄰的單位放賣,你有興趣買埋做孖屋嗎?」地產經紀來電。   千金難買雙連屋,我有興趣,卻絕對不會買,出於好奇,亦問了放售價,賣家以比市價高20%放售。怎知睇樓的人絡繹不絕,兩星期不到,已經賣了,成交價比市價高5%。   去年,政府加了辣招,樓價不跌反升,而且成交量顯著回升。但...
  • 我的2017年「懶人投資組合」 2017-01-065
  • 上星期,跟大家分享了一個「懶人投資組合」的理論,今日得同事協助整理了過去一年,恒生指數50隻大藍籌股的股息率作基礎,排列如下(表一) : 50隻藍籌中,因為港鐵(00066)、中銀香港(02388)和恒生銀行(00011)去年都派過特別息,所以做了個息率表,一個是去年連同特別息的派...
  • 「懶人組合」唔用腦 回報可觀 2016-12-306
  • 星期三假期回來,建行(00939)突然成為「滬港通」的大水。上周五(23日),「滬港通」的北水淨買盤已經有約29億 ,星期三淨買盤更大幅飈升至42億,其中建行買盤竟高達31億,佔總成交額60%。 北水為何鍾情建行?相信是因為建行A股和H股有溢價,況且以現價計,建行的息率仍有5.9厘,仍是高...
  • 逢7股災,2017避得了嗎? 2016-12-233
  • 「現在是7.2 (人民幣兌美元),我想7.5也好,7.6也好是不是一個底並不重要,而是國內的人信不信7.5或7.6是一個底,已不再把錢帶走,更加重要。」   和一個中資銀行高層聊天時說起人民幣走向,他是經濟學家,貨幣分析師,他的話略帶悲觀。   恆生指數從高位跌了2000點,PE12倍,...
  • 中美關係面臨巨變 2017投資現金為王 2016-12-133
  • 午飯時,聽到鄰桌上的人說自己公司今年盈利幾千萬元,有會計師來慫恿他安排上市,現在很多人等買殼,一個殼十分值錢,起碼5、6億。那會計師說安排他們上市後,會將股票存放在律師樓,以保證他們不會把股票賣給其他人,期間還承諾會將股票炒上幾倍,到他賣殼時,價錢更高。   廠家說,自己的公司每年盈利不少,...
  • 「皇帝都係瞓一張床」 賣「劏房」何其涼薄? 2016-12-02
  •   原先今日會繼續講33211的理財方程式,不過,有些話不吐不快。   前日有一小型發展商推銷屯門新盤,最細的單位只有128平方呎,可說是全港歷史性最細單位。負責人竟然說:「皇帝都係瞓一張床,咁大個紫禁城都去唔晒!」   為了賣樓,為自己樓盤說盡好話,不怪你。但你也不用說得那麼涼薄尖刻...
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