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  • 第一桶金方元 加入最愛專欄
  • 方元,曾爲一家跨國企業的高級行政人員,奔波於上海、臺北、香港和新加坡。40歲前仍是負資産,欠樓按幾百萬元,沒積蓄沒股票,銀行存款亦只有三個月左右工資,座右銘是「天生我才必有用,千金散盡還復來」。後得《富爸爸窮爸爸》一書啓蒙,決意改變理財習慣,學習投資,以十多年時間做到完全財務自由,做自己喜歡的事。

  • 你願意用健康去換取財富嗎? 2017-02-171
  • 「好麻煩,未知發生甚麼事。」朋友憂心忡忡的說:「割了組織,正等候化驗結果。」 一聽到這些話,心裏總是不是味兒。畢竟人在疾病面前,是何等脆弱? 朋友奮鬥多年,長時間工作,少放假,放假時也只是行色匆匆。算是賺到錢,亦是投資有道,有幾層樓收租,有不少股票投資,子女又已長大,投入了社會工作。...
  • 買一個400萬的高球會籍,值不值得? 2017-02-102
  • 「填了這份表格,」姐夫說時遞來一份會籍的申請書。   剛和他打完波,坐在清水灣鄉村俱樂部餐廳,吃著一份遲來的早餐。那是這裏會籍的申請書,姐夫打高爾夫球,但不算發燒友,七、八年前申請會籍,最近卒之入到會。現在差不多每個星期天都來打波,他叫我申請會籍,說:「今天填表申請,排隊,等幾年,到有位時才...
  • 百萬年薪,也只是富人階層的「門外漢」 2017-02-031
  • 2011年美國全球富豪第二位巴菲特說:「階級戰爭打了20年,結果我所屬的階級落成。我們這個階級的稅率也降低了。」   這句話是甚麼意思?   就是世界上任何國家最top1%的人,奪取了最多的財富,而且透過他們的財富去收買、游說和影響政府和銀行,修正稅率和監管法規,令他們可以合法避稅,從而...
  • 怎樣才叫做有錢人? 2017-01-27
  • 世界上最有錢的人住在哪裏、擁有甚麼?怎樣才稱得上是有錢人? 理論上身處人口最top的1%的人,他們應該是最富有的。若以此推論,全球約有7-8000萬人,他們平均有700萬元閒錢,不包括他們的住所或養老金。 據World Wealth Report 指,世界上最富有的人中,叫得做富豪的...
  • 1907至2007年逢「七」有事 2017年怎可安然度過? 2017-01-20
  • 每當對香港、中國和世界的前景感到不安是,最想向一個人請教,他就是張立先生。   他曾經是《信報》的專欄作者,從商、愛讀書,分析人情事理國運,別樹一幟,而且通透凖確,是個十分難得的人物。   曾替他做過一事,有機會讀了他在報章寫過的20多年文章,算是幸運,獲益匪淺。   2007年初,...
  • 2017年叫人買樓 是否害你? 2017-01-13
  • 「方先生,你隔鄰的單位放賣,你有興趣買埋做孖屋嗎?」地產經紀來電。   千金難買雙連屋,我有興趣,卻絕對不會買,出於好奇,亦問了放售價,賣家以比市價高20%放售。怎知睇樓的人絡繹不絕,兩星期不到,已經賣了,成交價比市價高5%。   去年,政府加了辣招,樓價不跌反升,而且成交量顯著回升。但...
  • 我的2017年「懶人投資組合」 2017-01-063
  • 上星期,跟大家分享了一個「懶人投資組合」的理論,今日得同事協助整理了過去一年,恒生指數50隻大藍籌股的股息率作基礎,排列如下(表一) : 50隻藍籌中,因為港鐵(00066)、中銀香港(02388)和恒生銀行(00011)去年都派過特別息,所以做了個息率表,一個是去年連同特別息的派...
  • 「懶人組合」唔用腦 回報可觀 2016-12-306
  • 星期三假期回來,建行(00939)突然成為「滬港通」的大水。上周五(23日),「滬港通」的北水淨買盤已經有約29億 ,星期三淨買盤更大幅飈升至42億,其中建行買盤竟高達31億,佔總成交額60%。 北水為何鍾情建行?相信是因為建行A股和H股有溢價,況且以現價計,建行的息率仍有5.9厘,仍是高...
  • 逢7股災,2017避得了嗎? 2016-12-233
  • 「現在是7.2 (人民幣兌美元),我想7.5也好,7.6也好是不是一個底並不重要,而是國內的人信不信7.5或7.6是一個底,已不再把錢帶走,更加重要。」   和一個中資銀行高層聊天時說起人民幣走向,他是經濟學家,貨幣分析師,他的話略帶悲觀。   恆生指數從高位跌了2000點,PE12倍,...
  • 中美關係面臨巨變 2017投資現金為王 2016-12-132
  • 午飯時,聽到鄰桌上的人說自己公司今年盈利幾千萬元,有會計師來慫恿他安排上市,現在很多人等買殼,一個殼十分值錢,起碼5、6億。那會計師說安排他們上市後,會將股票存放在律師樓,以保證他們不會把股票賣給其他人,期間還承諾會將股票炒上幾倍,到他賣殼時,價錢更高。   廠家說,自己的公司每年盈利不少,...
  • 「皇帝都係瞓一張床」 賣「劏房」何其涼薄? 2016-12-02
  •   原先今日會繼續講33211的理財方程式,不過,有些話不吐不快。   前日有一小型發展商推銷屯門新盤,最細的單位只有128平方呎,可說是全港歷史性最細單位。負責人竟然說:「皇帝都係瞓一張床,咁大個紫禁城都去唔晒!」   為了賣樓,為自己樓盤說盡好話,不怪你。但你也不用說得那麼涼薄尖刻...
  • 「33211」理財方程式 年青人退休有保障 2016-11-25
  • 女兒今年讀完碩士後進入社會工作,她挑選了一份類似NGO的工作,工資約$16,000 。上月第一次出糧,她給媽媽$3500,約工資的20%作家用。   在她讀書時,我已給她知道,將來工作,供養父母是應該的,是愛與關懷,是心意。她亦知道以我們的家庭開支預算,她的一份是微不足道,但此不是責任,正如...
  • 深水埗明哥 財富比人多 2016-11-181
  • 昨日在中環吃飯,見到有人龍排隊,原來是深水埗明哥的「北河同行」義賣飯盒賣到中環。 明哥在深水埗賣飯,每星期卻定時定候免費送飯盒給有需要人士。他的善行街知巷聞,並影響了不少同路人。 朋友SK Lam,就是那個把黃色鴨仔帶去尖沙咀的幕後英雄,他和一班人協助明哥,搞了一個小型NGO,義賣飯...
  • 進攻是最佳防守 100萬做Day-Trade 2016-11-111
  •  上星期跟大家分享了一位女士的「防守是最佳進攻投資」的成功經驗;今天跟大家說另一位朋友的投資方法,他可說是「進攻是最佳防守」的信徒。   說他朋友,又似是又不似。給他電話,他會聽;問他問題,他會答,但十多年來,我倆只吃過一次飯,見面幾次而已。但他的故事有點特別,像堂吉訶德,一個人大戰風車,挑...
  • 防守是最佳的進攻 投資嚴守紀律贏錢 2016-11-0411
  • 有一位朋友,她買股票基本上憑感覺,例如她買中石油(00857)在低位5、6元時買過,在7、8元又買過,等到升至14元時賣出。當中石油升到17-18之時,不會後悔;然後又等跌至9、10元時又買入,之後股價不跌,便一直持有、收息,等待下一次升浪。她可以手持中石油接近10年,等股價重上10元時賣出,埋...
  • 我不是分析員亦沒被收買 福建幫掃港樓大媽未輸過 2016-10-2853
  • 讀中學時,參加校際辯論比賽,雖然拿了冠軍,卻輸了最佳主辯獎,當宣布一刻,台下觀眾噓聲四起。帶我們出賽的老師也不滿,要求查閱分數。當天原有三個評判,但一人缺席,故只餘下二人,其一為文化人。他給對手女主辯的「評語」是「漂亮可人」,於是給對方「個人得分」是20分滿分,而我則只得5分。兩個評判給我們雙方...
  • 人家死慳死抵為買樓 與你何干? 2016-10-1456
  • 上星期的文章,寫一個年輕人,我同事的勤奮故事(不外餐不看戲6年儲40萬 有目標學投資 明年中上車),卻惹來一些批評,和那個女傑青所引發的熱議一樣,都是網絡欺凌。   一個人為了自己的將來,死慳死抵想買層樓,是錯嗎?這是他的選擇,我亦未必完全同意他的做法,但我尊重他,亦欣賞他的堅持。  ...
  • 不外餐不看戲6年儲40萬 有目標學投資 明年中上車 2016-10-077
  • 「一起吃飯?」 「不去了。」 這是他一貫的答案。 30歲的他絕少和同事外出吃飯,平日帶飯在公司吃,晚上下班便回家吃飯,當然,早餐也是在家裏吃。 現在人工萬多元,扣除給媽媽的家用,每月一定儲下1萬元,使費只得2-3千元,其中800元還是交通費。正是被批「離地」的劉鳴偉口中的...
  • 「一定升的」終大跌 「內幕消息」最害人 2016-09-302
  • 剛認識一個仁兄,說了一套低位買入、高位賣出換馬的策略,是常勝將軍。他可說是投資大師。   在中人壽(02628)上市時一直買,平均價位是6元,一直持有至2007年30元左右賣出 (當然,他沒有等到中人壽最高位的52元);然後把賺回來的錢買了太古城一個800呎單位;之後在2014年樓市瘋狂時把...
  • 橫洲事件見房屋供應困難 美國加息慢樓價居高不下 2016-09-232
  • 元朗新盤,萬幾元一呎,竟然搶住買!  啟德一號,萬六元一呎,又係搶住買! 幾個月前,同區的煥然壹居,呎價才萬一元,結果無人揀樓。  都說跌市無人買,升市人人搶。  究竟現時應不應該買樓?  不是說樓價要下挫30-40%嗎?怎麼跌不到10-15%便掉頭回升?  美國出完口術...
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2017-02-17

經濟通X晴報聯合舉辦

七警打曾健超案各被告均判監兩年,你點睇判刑?(9518人參與)244

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